點擊查看：2014經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)習題及解析匯總

　　第一章 房地產(chǎn)經(jīng)濟基本理論

　　一、單項選擇題

　　1.下列哪項不是區(qū)位所具有的特征()。

　　A.綜合性

　　B.確定性

　　C.特殊性

　　D.層次性

　　[答案]C

　　2.杜能圈離城市最近的一圈距離市場最近，主要生產(chǎn)()產(chǎn)品。

　　A.木材

　　B.易腐難運農(nóng)產(chǎn)品

　　C.谷物

　　D.畜產(chǎn)品

　　[答案]B

　　[解析]本題考查杜能圈的內(nèi)容。杜能圈由內(nèi)向外分別是自由農(nóng)作區(qū)、林業(yè)區(qū)、谷物輪作區(qū)、草田輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)。自由農(nóng)作區(qū)主要生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品。請記清每一圈的內(nèi)容以及次序。

　　3.()是指勞工成本指數(shù)與所需運輸?shù)目傊亓康谋戎怠?/P>

　　A.勞動效率

　　B.勞工效益指數(shù)

　　C.勞動生產(chǎn)率

　　D.勞工系數(shù)

　　[答案]D

　　4.集聚因素是影響某些城市發(fā)展的關鍵因素，其中主要是指()。

　　A.社會集聚

　　B.生產(chǎn)或技術(shù)集聚

　　C.特殊集聚

　　D.偶然集聚

　　[答案]B

　　[解析]本題主要考查集聚因素的相關內(nèi)容。集聚因素可以為分生產(chǎn)或技術(shù)集聚(純集聚)和社會集聚(偶然集聚)兩大類，其中第一類是固定的內(nèi)在的因素，后者是偶然的外在的因素，所以首要的是第一類因素。

　　5.某中心地能維持供應某種商品和服務所需的最低購買力和服務水平稱為()。

　　A.中心地職能

　　B.中心性

　　C.需求門檻

　　D.銷售范圍

　　[答案]C

　　6.中心地理論由德國學者()提出。

　　A.杜能

　　B.韋伯

　　C.馬克思

　　D.克里斯塔勒

　　[答案]D

　　[解析]本題考查中心地理論的提出者。中心地理論由德國地理學家克里斯塔勒在《南德的中心地》一書中提出。

　　7.多核心理論中，城市最主要的核心是()。

　　A.中心商務區(qū)

　　B.批發(fā)與輕工業(yè)區(qū)

　　C.低收入住宅區(qū)

　　D.中高收入住宅區(qū)

　　[答案]A

　　8.中心商務高度指標是界定商務區(qū)(CBD)的重要指標，它等于()。

　　A.中心商務區(qū)建筑面積總和/總建筑基底面積

　　B.總建筑基底面積/中心商務區(qū)建筑面積總和

　　C.中心商務用地建筑面積總和/總建筑面積

　　D.中心商務區(qū)建筑面積總和/總建筑用地面積

　　[答案]A

　　9.伯吉斯對同心圓土地利用模式進行的動態(tài)分析，是從生態(tài)學的()觀點出發(fā)的。

　　A.“演替與發(fā)展”

　　B.“入侵和演替”

　　C.“承繼和發(fā)展”

　　D.“入侵和承繼”

　　[答案]D

　　10.居民收入水平與房地產(chǎn)需求量之間存在()關系。

　　A.正比例

　　B.反比例

　　C.正相關

　　D.負相關

　　[答案]C

　　[解析]本題考查房地產(chǎn)需求的決定因素。其中消費者的收入水平與需求量呈正相關關系，但不一定是正比例關系。

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