2009經(jīng)濟(jì)師中級(jí)建筑經(jīng)濟(jì)內(nèi)部考前題及解析匯總

　　單選題:

　　1、 某投資方案實(shí)施后有三種可能情況好時(shí)，內(nèi)部收益率可達(dá)到25%，概率為0.6;情況一般時(shí)，內(nèi)部收益率可達(dá)18%，概率為0.2;情況差時(shí)，內(nèi)部收益率為8%。則該投資方案內(nèi)部收益率的期望值為( )。

　　A.24%

　　B.19.8%

　　C.16.5%

　　D.20.2%

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：E=∑YiPi =25%×0.6+18%×0.2+8%×0.2=20.2%

　　2、 現(xiàn)有一建筑物使用某種防水材料，采用不同的生產(chǎn)工藝時(shí)其效果不同。采用A工藝時(shí)，初始成本為35萬元，年維護(hù)費(fèi)用為12萬元;采用B工藝時(shí)，初始成本為50萬元;年維護(hù)費(fèi)用為8萬元。每種工藝都會(huì)使其壽命達(dá)到12年，凈殘值為零。若i=10%，則B工藝較A工藝每年可節(jié)約( )萬元。已知：(A/P，10%，12)=0.14676。

　　A.1.8

　　B.2.35

　　C.1.65

　　D.2.24

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：PA=-35-12(P/A，10%，12)

　　=-35-12/0.14676 =-116.77

　　AA=PA(A/P，10%，12)=116.77*0.14676=-17.14

　　PB=-50-8(P/A，10%，12)

　　=-50-8/0.14676 =-104.51

　　AB=PB(A/P，10%，2)=104.51*0.14676=-15.34

　　AB -AA =-15.34-(-17.14)=1.8

　　3、 某建設(shè)項(xiàng)目投資2000萬元，運(yùn)營期為10年，投資后自第一年年末開始每年將有400萬元的凈收益，基準(zhǔn)收益率為12%，則該項(xiàng)目年凈收益的盈虧平衡值與預(yù)測(cè)值(400萬元/年)的偏差率為( )。已知：(P/A，12%，10)=5.650。

　　A.11.5%

　　B.-11.5%

　　C.13.2%

　　D.-13.2%

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　解析：年凈收益=2000/5.650=354萬元

　　該項(xiàng)目年凈收益的盈虧平衡值與預(yù)測(cè)值(400萬元/年)的偏差率

　　=(354-400)/400=-11.5%。

　　4、 價(jià)值工程中的方案評(píng)價(jià)屬價(jià)值工程一般程序中的()。

　　A.準(zhǔn)備階段

　　B.分析階段

　　C.實(shí)施階段

　　D.創(chuàng)新階段

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：開展價(jià)值工程活動(dòng)的整個(gè)過程就是一個(gè)提出問題、分析問題和解決問題的過程。一般分為分析、綜合、評(píng)價(jià)三個(gè)階段。

　　對(duì)確定的對(duì)象進(jìn)行功能分析。側(cè)重搞清對(duì)象現(xiàn)有哪些功能，相互之間的關(guān)系及這些功能是否都是必要的。在此基礎(chǔ)上進(jìn)行功能評(píng)價(jià)，確定各個(gè)功能的價(jià)值系數(shù)、需改進(jìn)的功能領(lǐng)域、、存在的關(guān)鍵問題等。

　　方案評(píng)價(jià)又包括概略評(píng)價(jià)和詳細(xì)評(píng)價(jià)兩個(gè)階段。概略評(píng)價(jià)是對(duì)方案創(chuàng)新階段提出的各個(gè)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)，目的是淘汰明顯不可行的方案，篩選出價(jià)值較高的方案，供詳細(xì)評(píng)價(jià)時(shí)作進(jìn)一步的分析。詳細(xì)評(píng)價(jià)是在概略評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)三個(gè)方面進(jìn)行詳盡的評(píng)價(jià)分析，為提案編寫和審批提供依據(jù)。

　　5、 某建設(shè)項(xiàng)目累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)為6，上年累計(jì)現(xiàn)金流量為-56萬元，當(dāng)年凈現(xiàn)金流量為120萬元;則該建設(shè)項(xiàng)目的投資回收期為( )年。

　　A.6.47

　　B.6.53

　　C.5.47

　　D.4.47

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　解析：投資回收期(Pt)=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)—1

　　+上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量

　　=6—1+56/120=5.47年