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2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》主要考點(diǎn)(第七章)

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  考點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的處置

  【內(nèi)容導(dǎo)航】

  1.成本模式下的處置

  2.公允價(jià)值模式下的處置

  【考頻分析】

  考頻:★★★★

  復(fù)習(xí)程度:掌握本考點(diǎn)。

  【主要考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的處置

  1.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置

 、俪鍪刍蜣D(zhuǎn)讓的:

  借:銀行存款(實(shí)際收到的金額)

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

  借:其他業(yè)務(wù)成本

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

  貸:投資性房地產(chǎn)

 、趫(bào)廢或毀損的:

  借:待處理財(cái)產(chǎn)損溢

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

  貸:投資性房地產(chǎn)

  報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后處理

  借:工程物資或銀行存款(按殘料價(jià)值或變價(jià)收入)

  其他應(yīng)收款(可收回的賠償款)

  其他業(yè)務(wù)成本(按差額)

  貸:待處理財(cái)產(chǎn)損溢

  2.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置

 、俪鍪刍蜣D(zhuǎn)讓的:

  借:銀行存款(實(shí)際收到的金額)

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

  借:其他業(yè)務(wù)成本

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本

  ——公允價(jià)值變動(dòng)(或借記)

  借:公允價(jià)值變動(dòng)損益

  貸:其他業(yè)務(wù)成本(或相反分錄)

  若存在原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額,則:

  借:資本公積——其他資本公積

  貸:其他業(yè)務(wù)成本

 、趫(bào)廢或毀損的:

  借:待處理財(cái)產(chǎn)損溢

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本

  ——公允價(jià)值變動(dòng)(或借記)

  報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后處理:

  借:工程物資或銀行存款(按殘料價(jià)值或變價(jià)收入)

  其他應(yīng)收款(可收回的賠償款)

  其他業(yè)務(wù)成本(按差額)

  貸:待處理財(cái)產(chǎn)損溢

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