2012注冊會計師《經(jīng)濟法》課后作業(yè)題及答案(8)

　　二、多項選擇題

　　1.

　　【答案】CD

　　【解析】判斷主物與從物關系的標準為：(1)兩個獨立物;(2)一物依附于另一物。

　　2.

　　【答案】AC

　　【解析】(1)選項B：用益物權注重物的使用價值，擔保物權注重物的交換價值;(2)選項D：用益物權除地役權外，均為主物權，擔保物權是從物權，需以主債權的存在為前提。

　　3.

　　【答案】ACD

　　【解析】選項B：小偷(丙)對贓物(自行車)的占有屬于自主占有。

　　4.

　　【答案】BCD

　　【解析】小偷對贓物的占有屬于自主占有(而非他主占有)、直接占有、無權占有、惡意占有。

　　5.

　　【答案】AC

　　【解析】(1)選項AB：當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。在本題中，金某與喬某之間的房屋買賣合同有效，喬某根據(jù)房屋買賣合同而合法、自主占有該房屋，但喬某因未進行產(chǎn)權登記而不能取得該房屋的所有權;(2)選項CD：金某與韓某之間的房屋買賣合同有效，韓某進行了產(chǎn)權登記而取得該房屋的所有權，韓某有權要求喬某搬離該房屋。喬某可以要求金某承擔相應的責任。

　　6.

　　【答案】ABC

　　【解析】選項D：占有改定在幾種觀念交付中公示效果最弱。

　　7.

　　【答案】BD

　　【解析】(1)選項A：王某與李某之間的買賣合同對小王依然繼續(xù)有效;(2)選項C：不動產(chǎn)的抵押權自辦理登記時設立，所以，趙某的抵押權自10月10日設立。

　　8.

　　【答案】BD

　　【解析】(1)選項AB：戊租賃期間，甲不得主張請求返還該貨車;(2)選項CD：基于善意取得制度的要件之一，依照法律規(guī)定不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人，所以，庚于8月6日取得該貨車的所有權。

　　9.

　　【答案】ABD

　　【解析】選項C：征收是針對土地、房屋等不動產(chǎn)，不包括動產(chǎn)，征用則不動產(chǎn)和動產(chǎn)均有適用。

　　10.

　　【答案】CD

　　【解析】選項AB：屬于經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的事項。

　　11.

　　【答案】ABC

　　【解析】(1)李某為直接占有，張某為間接占有;(2)善意占有和惡意占有是對無權占有的進一步分類，善意占有是指無權占有人在占有他人財產(chǎn)時，不知道且不應當知道占有是非法占有的情形，在本題中，李某為有權占有，而非無權占有，所以李某談不上善意占有。

　　12.

　　【答案】ABCD

　　【解析】業(yè)主委員會或者業(yè)主可以請求確認以下合同或者合同相關條款無效：物業(yè)服務企業(yè)將物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務業(yè)務一并委托他人而簽訂的委托合同;物業(yè)服務合同中免除物業(yè)服務企業(yè)責任、加重業(yè)主委員會或者業(yè)主責任、排除業(yè)主委員會或者業(yè)主主要權利的條款。

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