例：

　　案例一

　　背景資料：

　　某施工總承包單位于2005年5月與某公司簽訂了框架剪力墻辦公樓工程的施工合同。該工程建筑面積28350m2，地上22層，地下2層。施工單位編制的施工組織設(shè)計和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準。2005年6月24日，工程正式開工，地下連續(xù)墻工程由分包商進行施工。在實際施工過程中發(fā)生了以下事件：

　　(1) 在開挖過程中，遇到砂土層，監(jiān)理工程師6月30日下停工令，其后進行地質(zhì)復查;7月4日接到監(jiān)理工程師下達的復工令，要求7月5日復工。

　　(2) 因分包商施工的地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問題，拖延工期5日，影響了施工的正常進行。

　　(3) 7月25日～7月28日，由于當?shù)爻霈F(xiàn)罕見暴雨迫使工程暫停，造成人員窩工20個工作日。

　　(注：以上事件均發(fā)生在關(guān)鍵線路上)

　　問題：

　　1.由于工程施工地質(zhì)條件的變化造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立?說明原因。

　　2.由于地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問題造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立?說明原因。

　　3.由于罕見暴雨造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立?說明原因。

　　4.對于上述可要求索賠的事件，每項工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天(業(yè)主可順延工期)?

　　5.實際工期比計劃工期超出多少天(超出14天)?獎罰工期(罰5天)?

　　答案:

　　1. 工期索賠成立(有問有答)。

　　理由：地質(zhì)條件原因造成工期拖延的責任在于建設(shè)單位(不是承包單位的原因造成的;根據(jù)監(jiān)理工程師下達的停工令停工)，所以該項事件的工期索賠成立。(業(yè)主的責任，事件發(fā)生在關(guān)鍵線路上)

　　2. 工期索賠不成立

　　理由：因施工總承包單位與分包單位在工程質(zhì)量上對建設(shè)單位承擔連帶責任，所以因地下連續(xù)墻施工質(zhì)量問題造成的工期拖延，施工總承包單位不能向建設(shè)單位提出工期索賠。(承包商的責任)

　　給大家分享點個人的秘密經(jīng)驗，讓大家考得更輕松。用最合適你的方法去學習，其實考過二級很簡單，一級的話稍微花點心思，也就過了。對我們做工程的人來說，實戰(zhàn)經(jīng)驗那是不用說的，都很豐富，但是對于考試，復習時間總是很緊，天天在工地上忙，更本就沒有時間看書，雖然那大本大本的書毫不心疼的買了，但是有什么用，都忙不過來看，晚上8、9點才下班回到家誰還有力氣去看書啊。我前年第一次考試的時候就是這樣到考試的時候還是什么都沒準備，那幾大本指導書也就翻了個開頭，結(jié)果不用說大家也是知道的。我們建筑這個行業(yè)，大家都知道考證對于我們的重要性，去年，我再次報了名，剛開始的時候計劃看書的時間總是被別的事占去了，更本就沒有時間看書，可是我心里明白一定要抓緊時間復習了，不然我還是過不了，眼看考試臨近，各種糾結(jié)，后來有一次在工地上有個前輩說他前年就考過了，當聽到這句話的時候我那個興奮勁啊就像打了雞血，當即以師傅尊稱，向他取經(jīng)，他告訴我他不是靠著花大量時間啃書本過的，而是用的一套一級建造師復習系統(tǒng)，他說只要用軟件復習，基本上不需要看書，把軟件安裝到筆記本上，每天來工地不忙的時候就打開筆記本做幾套題，再看看解析和大綱，在工地上其實閑雜的空閑時間還是不少，足夠復習的了，而且做題庫很快，又不浪費時間。后來我也買了一套系統(tǒng)，復習果然輕松了很多，系統(tǒng)功能挺多的，大綱解讀、測試題解析、考點分析、錯題收集等：，關(guān)鍵是里面題庫都是真題，非常新的，命中率極高，努力復習了2個月，終于考了個很理想的分數(shù)。從我自己的復習經(jīng)驗上來說，我用的是學習軟件，不是一般的真題，那系統(tǒng)里面的真題確實有些厲害，考到了很多，我認為從電腦上面做題真的是把學習的效率提高了很多。系統(tǒng)復習的另一個好處是效率很高，可以監(jiān)控自己的復習進度，再者這款軟件集成最新題庫、大綱資料、模擬、分析、動態(tài)等等各種超強的功能，性價比超高，是我最想給同仁們推薦的。那個軟件的地址我找了半天終于找到了，軟件我是在愛貝街學習商城購買的，這里一直是打8.8折。想用的朋友可以到這里下載，我做了超鏈接，按住鍵盤左下角Ctrl鍵，然后鼠標左鍵點擊本行文字即可連接。既然給大家推薦好東西，我覺得那就要把好的東西都分享給大家，這是給我非常大幫助的學習技巧軟件“精英特快速閱讀訓練軟件”，建議有條件的哥兒們購買這個軟件訓練速讀，大概30個小時就能練出比較厲害的快速閱讀的能力。沒時間看書那就完全不是問題了。也給大家做了個超鏈接，按住鍵盤左下角Ctrl鍵，然后鼠標左鍵點擊本行文字即可連接

　　3. 工期索賠成立

　　理由：罕見暴雨造成的工期拖延屬于不可抗力原因(施工單位無法預見，無法避免、無法克服)，所以工期索賠成立。

　　4. 事件1：索賠工期5天(6月30日～7月4日)

　　事件3：索賠工期4天(7月25日～7月28日)

　　共計索賠工期為：5+4=9天。

　　案例一

　　背景資料：

　　某施工總承包單位于2005年5月與某公司簽訂了框架剪力墻辦公樓工程的施工合同。該工程建筑面積28350m2，地上22層，地下2層。施工單位編制的施工組織設(shè)計和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準。2005年6月24日，工程正式開工，地下連續(xù)墻工程由分包商進行施工。在實際施工過程中發(fā)生了以下事件：

　　(1) 在開挖過程中，遇到砂土層，監(jiān)理工程師6月30日下停工令，其后進行地質(zhì)復查;7月4日接到監(jiān)理工程師下達的復工令，要求7月5日復工。

　　(2) 因分包商施工的地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問題，拖延工期5日，影響了施工的正常進行。

　　(3) 7月25日～7月28日，由于當?shù)爻霈F(xiàn)罕見暴雨迫使工程暫停，造成人員窩工20個工作日。

　　(注：以上事件均發(fā)生在關(guān)鍵線路上)

　　問題：

　　3.由于罕見暴雨造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立?說明原因。

　　4.對于上述可要求索賠的事件，每項工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天(業(yè)主可順延工期)?

　　5.實際工期比計劃工期超出多少天(超出14天)?獎罰工期(罰5天)?

　　答案:

　　3. 工期索賠成立

　　理由：罕見暴雨造成的工期拖延屬于不可抗力原因(施工單位無法預見，無法避免、無法克服)，所以工期索賠成立。

　　4. 事件1：索賠工期5天(6月30日～7月4日)

　　事件3：索賠工期4天(7月25日～7月28日)

　　共計索賠工期為：5+4=9天。

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