上海房管局稱

　　政策明確后將加快推房產(chǎn)稅

　　昨日上海市房管局聯(lián)合市建交委、銀監(jiān)局等8部門召開新聞通氣會，上海市房管局局長劉海生表示，一旦國家政策明確，上海將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅。

　　在已出臺的上海地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則中，最受關(guān)注的仍然是房產(chǎn)稅。劉海生在通氣會上表示，“一旦國家的政策明確，上海也會加快推進(jìn)，目前正在做一些準(zhǔn)備工作。” (新浪)

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　　福州市房管局相關(guān)人士表示，市政府有信心遏制房價過快上漲

　　繼深圳、上海、廈門、寧波等城市后，福州市昨日也頒布樓市“限購令” ，從即日起至2010年12月31日，福州市居民同一家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，只能在本市五城區(qū)新購一套商品住房。

　　昨日，福州市政府正式出臺《進(jìn)一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補(bǔ)充通知》，出臺包括“限購令”在內(nèi)的8條措施，調(diào)控福州房地產(chǎn)市場。

　　福州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市政府將會加大住房供應(yīng)、增加市場有效供應(yīng)，并積極推進(jìn)保障房建設(shè)，推進(jìn)房地產(chǎn)市場理性回歸，市政府完全有信心遏制當(dāng)前房價過快上漲的趨勢。

　　新政

　　要點(diǎn)

　　1.每戶限新購房一套

　　從即日起至2010年12月31日，行政區(qū)域內(nèi)戶籍居民同一購房家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，只能在本市五城區(qū)新購買一套商品住房;對于能夠提供在本市行政區(qū)域內(nèi)1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在本市五城區(qū)購買一套商品住房。

　　2.擁有2套以上住房將暫停購房

　　暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市五城區(qū)繼續(xù)購買商品住房。交易時間的認(rèn)定，以在福州市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。

　　3.個人購買90平方米及以下普通住房

　　征收契稅1%

　　對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅(即按1.5%征收契稅);對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅;對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。