試題四(20分)：

　　某建筑項(xiàng)目，業(yè)主和施工單位按工程量清單計(jì)價(jià)方式和《建設(shè)工程施工合同(范文本)(GF-2013-0201)》簽訂了合同，合同工期為15個(gè)月，合同約定：

　　管理費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用之和的10%計(jì)取，利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)之和的6%計(jì)取，規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的4%計(jì)取，增值稅為11%;施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為1500元/臺(tái)班，機(jī)械閑置按臺(tái)班單價(jià)的60%計(jì)算，人員窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日。人員窩工、機(jī)械閑置補(bǔ)償不計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)，措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的25%計(jì)取。(各費(fèi)用項(xiàng)目?jī)r(jià)格均不包括增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　施工前，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交并經(jīng)確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如圖4所示(每月按30天計(jì))。

　　圖4-1

　　施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(單位：月)

　　該工程施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：基坑開(kāi)挖工作(A工作)施工過(guò)程中，遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨，在第11天，大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響，施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、施工材料、已開(kāi)挖的基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)、施工辦公設(shè)施等受損，部分施工人員受傷。

　　經(jīng)施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同核實(shí)，該事件中，季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工180工日，機(jī)械閑置60個(gè)臺(tái)班。山體滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工機(jī)械損失8萬(wàn)元，施工待用材料損失24萬(wàn)元，基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬(wàn)元，施工辦公設(shè)施損失3萬(wàn)元，施工人員受傷損失2萬(wàn)元。修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬(wàn)元。災(zāi)后，施工單位及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出費(fèi)用索賠和工期延期40天的要求。

　　事件2：基坑開(kāi)挖工作(A工作)完成后驗(yàn)槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)基坑底部部分土質(zhì)與地質(zhì)勘察報(bào)告不符。地勘復(fù)查后，設(shè)計(jì)單位修改了基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)，由此造成施工單位人員窩工150工日，機(jī)械閑置20個(gè)臺(tái)班，修改后的基礎(chǔ)分部工程增加人材機(jī)費(fèi)用25萬(wàn)元。監(jiān)理工程師批準(zhǔn)A工作增加工期30天。

　　事件3：E工作施工前，業(yè)主變更設(shè)計(jì)增加了一項(xiàng)K工作，K工作持續(xù)時(shí)間為2月。根據(jù)施工工藝關(guān)系，K工作為E工作的緊后工作，為I、J工作的緊前工作。

　　因K工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同，在已標(biāo)價(jià)的工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價(jià)，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)。

　　事件4：考慮到上述1～3項(xiàng)事件對(duì)工期的影響，業(yè)主與公共單位約定，工程項(xiàng)目仍按原合同工期15個(gè)月完成，實(shí)際工期比原合同工期每提前1個(gè)月，獎(jiǎng)勵(lì)施工單位30萬(wàn)元。施工單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整，將D、G、I工作的順序施工組織方式改變?yōu)榱魉鳂I(yè)組織方式以縮短施工工期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見(jiàn)表4.1.

　　表4.1流水節(jié)拍(單位：月)

　　【問(wèn)題】

　　1.【題干】針對(duì)事件1，確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容;列式計(jì)算施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)額;確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)，并說(shuō)明理由。

　　【答案】(1)承包商應(yīng)承擔(dān)損失：季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工180工日，機(jī)械閑置60個(gè)臺(tái)班;體滑坡和泥石流事件造成施工機(jī)械損失8萬(wàn)元，施工辦公設(shè)施損失3萬(wàn)元，施工人員受傷損失2萬(wàn)。

　　發(fā)包商應(yīng)承擔(dān)損失：施工待用材料損失24萬(wàn)元，基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬(wàn)元，修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬(wàn)元。

　　(2)施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)額=24×(1+4%)×(1+11%)+30+21×(1+10%)×(1+6%)×(1+4%)×(1+11%)=85.97(萬(wàn)元)

　　(3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期為30天。

　　理由：遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以預(yù)項(xiàng)見(jiàn)的，應(yīng)在合同工期里考慮，不能索賠。山體滑坡和泥石流屬于不可抗力，因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。

　　2.【題干】事件2中，應(yīng)給施工單位的窩工補(bǔ)償費(fèi)用為多少萬(wàn)元?修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià)為多少萬(wàn)元?

　　【答案】窩工補(bǔ)償費(fèi)用=(150×50+20×1500×60%)×(1+4%)×(1+11%)=29437.20(萬(wàn)元)

　　修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的費(fèi)用=25×(1+10%)×(1+6%)×(1+25%)×(1+4%)×(1+11%)=42.06(萬(wàn)元)

　　3.【題干】針對(duì)事件3，繪制批準(zhǔn)A工作工期索賠和增加K工作后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃;指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處，說(shuō)明理由并寫(xiě)出正確做法。

　　【答案】

　　監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價(jià)不妥當(dāng)。應(yīng)由承包商提出變更工程項(xiàng)目的結(jié)算綜合單價(jià)，報(bào)監(jiān)理工程師審核，審核后報(bào)發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整合同價(jià)款。

　　4.【題干】事件4中，在施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中，D、G、I工作的流水工期為多少個(gè)月?施工單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額為多少萬(wàn)元?(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

　　【答案】D、G、I工作的流水工期為6個(gè)月。

　　實(shí)際工期=13月+10天。

　　獎(jiǎng)勵(lì)工期1個(gè)月20天。

　　施工單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額為50萬(wàn)元。

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