第 1 頁:第一節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研概述 |
第 2 頁:第二節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研的內(nèi)容 |
第 3 頁:第三節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研資料的搜集 |
第 4 頁:第四節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研的類型和方法 |
第 5 頁:第五節(jié) 房地產(chǎn)市場分析和預測 |
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研的類型和方法
一、房地產(chǎn)市場調(diào)研類型
(一)探測性調(diào)研
(二)描述性調(diào)研
(三)因果性調(diào)研
(四)預測性調(diào)研
二、房地產(chǎn)市場調(diào)研方法
(一)定性調(diào)研方法
1.小組訪談法
內(nèi)涵:一般由少量(不超過10人)的被訪者組成,在研究者的引導下對預先設定的某一主題展開討論
過程
準備過程
準備訪談指南
訪談指南主要由三部分組成:
、俳忉屝〗M訪談法及其基本規(guī)則
、诎匆欢ǖ倪壿嬳樞蚪M織提問
、劭偨Y及總體討論
撰寫訪談報告——訪談結束后進行總結、分析和整理
2。深度訪談法
一對一地訪談
3。投射法
來源于心理學
向被訪者提供一個無限制并且模糊的情景,要求其作出反應
【例題·多選題】【2009年真題】深度訪談法的主要特點是深入挖掘單個被訪者的( )。
A.態(tài)度
B.感受
C.動機
D.消費
E.文化
【答案】ABC
(二)房地產(chǎn)市場實地調(diào)研方法
1.詢問法
詢問法的分類
入戶詢問法
路上攔截法
郵寄詢問法
經(jīng)理詢問法
電話詢問法
因特網(wǎng)詢問法
2。觀察法
特點
被調(diào)研對象并不清楚自己正在被調(diào)查,被調(diào)查者的行為不會因為調(diào)研人員的參與而發(fā)生扭曲,調(diào)研較為客觀真實
多運用于一般消費品的市場調(diào)研
房地產(chǎn)多用于對客流量、交通流量的估算
3。試驗法
也稱因果關系研究法
改變某些因素,來觀察這些因素變化后對其他待考察變量產(chǎn)生的影響
成本高,房地產(chǎn)中幾乎不用
相關推薦:
2014年經(jīng)濟師考試時間確定:2014年11月1日
在線課程 |
2024年
學考雙贏定制班 63%學員選擇 |
2024年
學考雙贏黑卡班 31%學員選擇 |
2024年
學考雙贏取證班 6%學員選擇 |
2024年
專項提分班 |
||
學 | 基礎學習 拿分階段 |
私教精講班 | ||||
強化學習 提分階段 |
重要考點提煉班 | |||||
練 | 沖刺密訓 搶分階段 |
8套名師密押卷 | ||||
背 | 考前終極 搶分階段 |
通關必備200題 | ||||
考前3小時密訓班 | ||||||
專項班 | 經(jīng)濟基礎: 圖形/計算題專項 |
|||||
專業(yè)課: 案例專項專項 |
||||||
★★★ 三星題庫 ¥680/年 |
每日一練 |
|||||
每日錯題榜 |
||||||
章節(jié)刷題 |
||||||
★★★★ 四星題庫 ¥980/年 |
真題題庫 |
|||||
高頻? |
||||||
大數(shù)據(jù)易錯 |
||||||
★★★★★ 五星題庫 ¥1680/年 |
通關必備200題 |
|||||
名師密押8套卷 |
||||||
教學資料 | 課程講義 | |||||
全程學習計劃書 | ||||||
人工助學服務 | 微信一對一 班主任督學 7×13陪伴模式 |
|||||
老師微信 一對一答疑 |
||||||
定制服務 無憂從容包 |
無憂從容卡 ¥980 | |||||
專項突破班 ¥1360 | ||||||
黑卡特權 | 不過退費 | |||||
額外贈送 | 贈送2023年 【教材精講班】 |
贈送2023年 【教材精講班】 |
贈送2023年 【教材精講班】 |
|||
課程有效期 | 2024年11月30日 | 2025年11月30日 | 2024年11月30日 | 2024年11月30日 | ||
套餐價格 | 全科:¥4680 單科:¥2880 |
全科:¥9880 單科:¥5980 |
全科:¥1580 單科:¥880 |
全科:¥1080 單科:¥680 |