考點(diǎn)一　投資決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法

　　(一)建設(shè)投資估算

　　1.概述

　　建設(shè)投資可按概算法和形成資產(chǎn)法進(jìn)行分類。按照概算法，建設(shè)投資估算應(yīng)包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi);按照形成資產(chǎn)法，建設(shè)投資估算應(yīng)包括固定資產(chǎn)費(fèi)用(含工程費(fèi)用、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用)、無形資產(chǎn)費(fèi)用、其他資產(chǎn)費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。

　　建設(shè)投資分類

　　2.建設(shè)投資估算的編制方法

　　(1)資金周轉(zhuǎn)率法

　　這種方法是用資金周轉(zhuǎn)率來推測投資額的一種方法。資金周轉(zhuǎn)率法比較簡便，計(jì)算速度快，但精確度較低。

　　1 73-l00=3(萬美元)。

　　(3)設(shè)備費(fèi)用百分比估算法

　　C=I(1+F1K1+ƒ2K2+…)+Q

　　——C：擬建項(xiàng)目或裝置的投資額

　　——I2：擬建項(xiàng)目或裝置按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)

　　一——K1、K2…：已建成的同類項(xiàng)目或裝置中.建筑安裝費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備費(fèi)的百分比

　　——ƒ1、ƒ2、ƒ3…：表示由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)

　　——Q：擬建工程的其他有關(guān)費(fèi)用

　　(4)造價(jià)指標(biāo)估算法

　�、俑潘阒笜�(biāo)——按完欄建筑物以m2、m3或座等計(jì)。

　�、诠浪阒笜�(biāo)——以建沒項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程計(jì)。

　　(二)流動資金估算

　　1.分項(xiàng)詳細(xì)估算法

　　根據(jù)資金周轉(zhuǎn)額和周轉(zhuǎn)速度之問的關(guān)系，對構(gòu)成流動資金的各項(xiàng)流動資產(chǎn)和流動負(fù)債分別進(jìn)行估算。

　　步驟如下：

　　(1)周轉(zhuǎn)次數(shù)的計(jì)算公式

　�、僦苻D(zhuǎn)次數(shù)=380/最低周轉(zhuǎn)天數(shù)

　　②各項(xiàng)流動資金平均占用額=周轉(zhuǎn)額/周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　(2)流動資產(chǎn)的估算

　�、俅尕浌浪悖捍尕�=外購原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品

　　在產(chǎn)品=(年外購原材料、燃料動力費(fèi)+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi))÷在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　產(chǎn)成品：=(年經(jīng)營成本一年?duì)I業(yè)費(fèi)用)÷產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)

　�、趹�(yīng)收賬款估算：應(yīng)收賬款=年銷售收入÷應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　�、垲A(yù)付賬款估算：預(yù)付賬款=外購商品或服務(wù)年費(fèi)用÷預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　�、墁F(xiàn)金需要量估算：現(xiàn)金需要量=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)÷現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　(3)流動負(fù)債估算

　　2.擴(kuò)大指標(biāo)法

　　根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實(shí)際資料，求得各種流動資金率指標(biāo)，或根據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗(yàn)確定比率。

　　【例2·多選題】流動資金估算方法包括(　　)。

　　A.造價(jià)指標(biāo)估算法

　　B.分項(xiàng)詳細(xì)估算法

　　C.擴(kuò)大指標(biāo)法

　　D.設(shè)備費(fèi)用百分比估算法

　　E.資金周轉(zhuǎn)率法

　　【答案】BC

　　【解析】流動資金估算方法包括分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指標(biāo)法。ADE屬于建設(shè)投資估算的編制方法C

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