2012年注冊會計師《稅法》隨章測試題：第8章

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　　第八章 土地增值稅法

　　一、單項選擇題

　　1、()進一步細化了土地增值稅征收管理辦法。

　　A.土地增值稅暫行條例實施細則

　　B.中華人民共和國土地增值稅暫行條例

　　C.土地增值稅法

　　D.土地增值稅實施細則

　　2、2010年甲企業(yè)提供土地，乙企業(yè)提供建筑勞務和建筑材料，甲、乙企業(yè)雙方合作開發(fā)房地產(chǎn)，建成后雙方各分得一半房產(chǎn)，甲將自己取得房產(chǎn)的一半對外轉(zhuǎn)讓，乙取得房產(chǎn)自用，對于以上業(yè)務下列說法不正確的是()。

　　A.對甲轉(zhuǎn)讓土地時應繳納土地增值稅

　　B.對乙合作建房自用行為，暫免征收土地增值稅

　　C.對甲轉(zhuǎn)讓建成的房產(chǎn)按轉(zhuǎn)讓增值額征收土地增值稅

　　D.對乙征收建筑業(yè)營業(yè)稅和銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅

　　3、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算時，下列表述正確的是(　)

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預提費用，準予扣除

　　B.符合清算條件應進行土地增值稅清算的項目，納稅人應當在滿足條件之日起60日內(nèi)到主管稅務機關辦理清算手續(xù)

　　C.在土地增值稅清算中，計算扣除項目金額時，其實際發(fā)生的支出應當取得但未取得合法憑據(jù)的不得扣除

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費用計入開發(fā)費用在計算土地增值稅時可以扣除

　　4、某房地產(chǎn)企業(yè)在計算房地產(chǎn)開發(fā)費用時，對財務費用中的借款利息支出，凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除。下列項目可以計入利息支出扣除的是( )。

　　A.金融機構(gòu)加收的罰息

　　B.超過貸款期限的利息部分

　　C.超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出

　　D.按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額

　　5、下列項目中，計征土地增值稅時不按評估價格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項目金額的(　)。

　　A.出售新房屋

　　B.出售舊房

　　C.虛報房地產(chǎn)成交價格的

　　D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)成交價格低于評估價格，又無正當理由

　　6、按照土地增值稅有關規(guī)定，納稅人提供扣除項目金額不實的，在計算土地增值額時，應按照(　)。

　　A.稅務部門估定的價格扣除

　　B.房地產(chǎn)評估價格扣除

　　C.稅務部門與納稅人協(xié)商的價格扣除

　　D.房地產(chǎn)原值減除20%后的余值扣除

　　7、根據(jù)土地增值稅的有關規(guī)定，以下優(yōu)惠政策正確的是(　)。

　　A.建造高等公寓出售的，增值稅未超過扣除項目金額之和20%的，予以免稅

　　B.因國家建設需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅，納稅人自行轉(zhuǎn)讓的，沒有免征土地增值稅的優(yōu)惠

　　C.個人因改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務機關申報核準，居住滿3年的，減半征收土地增值稅

　　D.對納稅人既建普通標準住宅，又搞其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應分別核算增值額;未分別核算增值額或不能準確核算增值額的，其建造的普通標準住宅由各省、自治區(qū)、直轄市稅務機關確定是否減免

　　8、土地增值稅的納稅人是法人的，如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地不一致時，則應在(　)的稅務機關申報納稅。

　　A.房地產(chǎn)坐落地所管轄

　　B.機構(gòu)所在地所管轄

　　C.經(jīng)營所在地所管轄

　　D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)地