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41.D[解析]留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押，就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。抵押權(quán)指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)，法定擔(dān)保優(yōu)先于約定的擔(dān)保，因此留置權(quán)優(yōu)先，A項(xiàng)不正確;抵押權(quán)只有在沒(méi)有登記的時(shí)候質(zhì)權(quán)才優(yōu)先，B項(xiàng)錯(cuò)誤;都沒(méi)有登記的抵押權(quán)“地位”平等，C項(xiàng)錯(cuò)誤;登記的抵押權(quán)依照時(shí)間先后順序受償，D項(xiàng)正確。
42.C [解析]孳息，指由原物所產(chǎn)生的額外收益，孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息，指因物體的自然屬性而使物主獲得的收益。法定孳息，是指由法律規(guī)定產(chǎn)生了從屬關(guān)系，物主因出讓所屬物一定期限內(nèi)的使用權(quán)而得到的收益�！段餀�(quán)法》第116條規(guī)定，天然孳息，由所有權(quán)人取得;既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。A、B項(xiàng)說(shuō)法正確。天然孳息都是動(dòng)產(chǎn)，法定孳息因允許當(dāng)事人自由約定，故在邏輯上也可以是不動(dòng)產(chǎn)。C項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。天然孳息是原始取得，法定孳息是傳來(lái)取得。D項(xiàng)說(shuō)法正確。
43.A[解析]抵押權(quán)，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件：(1)抵押權(quán)必須有效存在;(2)須是債務(wù)人履行期限屆滿;(3)債權(quán)人未受清償;(4)債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成韻。A項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤，B項(xiàng)說(shuō)法正確。抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)，抵押權(quán)的公示主要是登記，抵押權(quán)的成立與存續(xù)，只需登記即可，不必轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有。C項(xiàng)說(shuō)法正確。抵押權(quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)等程序中享有別除權(quán)，即抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)從債務(wù)人的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中除去，抵押權(quán)人對(duì)此別除出來(lái)的抵押財(cái)產(chǎn)賣得的價(jià)金有優(yōu)先受償權(quán)。D項(xiàng)說(shuō)法正確。
44.A[解析]《物權(quán)法》第116條第1款規(guī)定，天然孳息，由所有權(quán)人取得;既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。本題中，老馬屬于向某借給岳某使用的，故向某是老馬的所有權(quán)人。馬仔屬于天然孳息，按照法律規(guī)定，馬仔應(yīng)當(dāng)由所有權(quán)人向某取得�！靶≡啦恢像R非屬岳某所有而繼承”表明小岳為老馬及馬仔的善意無(wú)權(quán)占有人�！段餀�(quán)法》第243條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物及其孳息，但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因維護(hù)該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)支出的必要費(fèi)用。因此，小岳負(fù)有將老馬及馬仔返還給向某的義務(wù)，但此時(shí)馬仔已因小岳管理不善而死亡，根據(jù)《物權(quán)法》第242條規(guī)定，占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因?yàn)樾≡罏樯埔鉄o(wú)權(quán)占有人，不必對(duì)向某承擔(dān)馬仔死亡的賠償責(zé)任。故本題的正確答案為A。
45.C [解析]占有是指占有人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際控制。占有分為直接占有和間接占有：直接占有是指直接對(duì)物的控制，而不問(wèn)權(quán)源如何，所有人常常直接占有所有物;而在不少情況下，所有人并不直接占有，但所有人的所有權(quán)未變，依法或依約仍可請(qǐng)求返還，這種占有稱為間接占有。自主占有是指以物屬于自己所有(據(jù)為己有的意思)的占有;他主占有與“自主占有”相對(duì)應(yīng)，即占有人以非所有之意思而對(duì)他人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的占有。本題中，乙無(wú)所有權(quán)。屬無(wú)權(quán)占有。丙盜竊想取得所有權(quán)，是以所有的意思占有，屬于自主占有。丁不知情購(gòu)買，目的是自己占有該手機(jī)，屬自主占有。從題目中，不能看出手機(jī)店存在惡意。B、D項(xiàng)錯(cuò)誤，C項(xiàng)正確。根據(jù)《民法通則》第79條的規(guī)定，所有人不明的埋藏物、隱藏物、遺失物、漂流物或失散的飼養(yǎng)動(dòng)物，應(yīng)歸國(guó)家所有或歸還失主，不適用善意取得制度。所以如果所有人因?yàn)楸槐I、遺失等原因而喪失對(duì)其財(cái)產(chǎn)的占有以后，不管財(cái)產(chǎn)幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，所有人都有權(quán)請(qǐng)求最后占有人返還。A 項(xiàng)錯(cuò)誤。
46.B[解析]共同共有是指兩個(gè)以上的人，對(duì)全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。共同共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系一般發(fā)生在互有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間。共有人沒(méi)有對(duì)共有財(cái)產(chǎn)劃分份額，但解散共同關(guān)系時(shí)，可以劃分份額。共有人對(duì)共有物的管理費(fèi)用可以約定。但是這種約定不能對(duì)抗第三人。對(duì)共有物的處分，應(yīng)當(dāng)?shù)玫饺w共有人的同意。《擔(dān)保法解釋》第54條第2款規(guī)定：“共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人同意，抵押無(wú)效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效�！惫餐灿腥艘蚬灿胸�(cái)產(chǎn)對(duì)外發(fā)生財(cái)產(chǎn)責(zé)任的，共有人為連帶責(zé)任。因此B項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。
47.A [解析]共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)，包括公民之間的共有、法人之間的共有以及公民和法人之間的共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有又稱分別共有，是共有人按各自的份額對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。共同共有是基于共同關(guān)系發(fā)生的、各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)�！段餀�(quán)法》第103條規(guī)定，共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。
48.B[解析]添附是指民事主體把不同所有人的財(cái)產(chǎn)或勞動(dòng)成果合并在一起，從而形成另一種新形態(tài)的財(cái)產(chǎn)，如果要恢復(fù)原狀在事實(shí)上不可能或者在經(jīng)濟(jì)上不合理，在此情況下，則要確認(rèn)該新財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題。添附財(cái)產(chǎn)的歸屬當(dāng)事人有約定的，按約定處理;沒(méi)有約定的、可拆除的，可以責(zé)令拆除。
49.A[解析]在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款，當(dāng)事人沒(méi)有約定的按照實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、主債權(quán)的利息、主債權(quán)的順序清償。
50.B[解析]順位在前的抵押權(quán)人可以通過(guò)與債務(wù)人達(dá)成協(xié)議實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，但是，一旦協(xié)議內(nèi)容損害其他債權(quán)人的利益，可以進(jìn)行撤銷，故A項(xiàng)錯(cuò)誤。選項(xiàng)B說(shuō)的是保全請(qǐng)求權(quán)，如果抵押權(quán)人要求之后，抵押人不恢復(fù)到原來(lái)的價(jià)值，也不提供相應(yīng)擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提前清償(注意：只有保全請(qǐng)求權(quán)中有提前清償)。根據(jù)《物權(quán)法》第202條的規(guī)定，抵押權(quán)受到主債務(wù)訴訟時(shí)效的限制，因此C項(xiàng)錯(cuò)誤;當(dāng)開(kāi)始行使抵押權(quán)之后，抵押權(quán)人有權(quán)收取孳息，因此，D項(xiàng)不正確。
51.D[解析]《物權(quán)法》第97條規(guī)定：“處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外�！鳖}目中賈某、朱某、王某三人的份額是明確的，因此是按份共有。對(duì)房屋的裝修可以看作是重大修繕，因此，要經(jīng)過(guò)占份額2/3以上的按份共有人同意，賈某、朱某贊同，王某反對(duì)，賈某、朱某兩人的份額已經(jīng)達(dá)到共有份額的2/3，故可以決定對(duì)餐館進(jìn)行裝修。D項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的管理，由共有人協(xié)商進(jìn)行。意見(jiàn)不一致時(shí)，按多數(shù)份額的意見(jiàn)進(jìn)行管理，但不得損害其他人的利益。對(duì)共有財(cái)產(chǎn)除協(xié)商處分外，各共有人對(duì)自己的份額可以出賣、贈(zèng)與，并可繼承。但在出賣時(shí)，其他共有人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在共有財(cái)產(chǎn)受到侵害時(shí)，每一共有人都有權(quán)請(qǐng)求返還原物、排除妨礙和賠償損失，以維護(hù)共有的權(quán)益。A、B、C項(xiàng)說(shuō)法正確。
52.C[解析]《物權(quán)法》第191條第1款規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。因此，A、B項(xiàng)說(shuō)法正確。在抵押人的轉(zhuǎn)讓權(quán)方面，物權(quán)法沒(méi)有關(guān)于另行提供擔(dān)保的規(guī)定，C項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。同時(shí)，應(yīng)注意的是，設(shè)立抵押權(quán)之后，抵押人并沒(méi)有喪失處分權(quán)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意的情況下，轉(zhuǎn)讓了抵押物的，不能說(shuō)合同無(wú)效，因?yàn)樵谑茏屓舜粌斶�債務(wù)的情況下，是完全可以有效的，并不需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意，D項(xiàng)說(shuō)法正確。
53.D[解析]根據(jù)《物權(quán)法》第179條的規(guī)定，抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)和就賣的價(jià)金優(yōu)先受償權(quán)的總稱。當(dāng)多個(gè)抵押權(quán)并存的時(shí)候，都登記的依照時(shí)間先后;都沒(méi)有登記的平等受償;有登記的也有沒(méi)有登記的，登記的優(yōu)先。故選D。
54.D [解析]本題中沒(méi)有擔(dān)保物權(quán)存在，因?yàn)闃?biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)，不可能存在留置和質(zhì)押的情形，而不動(dòng)產(chǎn)設(shè)抵押權(quán)又必須登記，題目中沒(méi)有說(shuō)登記，因此乙銀行沒(méi)有權(quán)利優(yōu)先受償。選D。
55.C[解析]《擔(dān)保法》第76條規(guī)定：“以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效�！彼膫�(gè)選項(xiàng)中只有C項(xiàng)中的提單符合規(guī)定，故選C。A、B項(xiàng)均不屬證券，而D項(xiàng)為依法不可轉(zhuǎn)讓的股票不可設(shè)定質(zhì)權(quán)，故此三項(xiàng)均應(yīng)排除。
56.B [解析]地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。訂立地役權(quán)合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。A項(xiàng)說(shuō)法正確。地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)剩余的期限。B項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。地役權(quán)不得單獨(dú)抵押，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。C項(xiàng)說(shuō)法正確。地役權(quán)人行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重供役地所有人、使用人的合法權(quán)益，盡可能避免損害的發(fā)生。因行使地役權(quán)而不得不造成損害的，應(yīng)本著公平原則，給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。因行使權(quán)利的方式不當(dāng)或者對(duì)損害的發(fā)生欠缺必要的注意的，應(yīng)當(dāng)對(duì)所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。D項(xiàng)說(shuō)法正確。
57.D[解析]《物權(quán)法》第239條規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。據(jù)此可知，本題中丁享有的留置權(quán)效力最先�！稉�(dān)保法解釋》第79條第l款規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。據(jù)此可知，本題中乙享有的已登記的抵押權(quán)優(yōu)先于丙享有的質(zhì)權(quán)受償，丙享有的質(zhì)權(quán)優(yōu)先于甲享有的未登記的抵押權(quán)受償。綜上，甲、乙、丙、丁對(duì)該套設(shè)備享有的擔(dān)保物權(quán)的清償順序是丁、乙、丙、甲。
