春節(jié)假期過(guò)后，鄭州市租房市場(chǎng)迅速升溫，在市區(qū)繁華區(qū)域，月租金比年前上漲100元到200元不等。
市場(chǎng)
月租千元以下小戶(hù)型難覓 租金堪比房貸月供
“大年初七剛開(kāi)門(mén)，就接到十幾通租房電話(huà)。當(dāng)天就成交3筆生意。”昨日，位于金水區(qū)明鴻路上的一家房產(chǎn)中介告訴記者。
成交量上漲后，租金也水漲船高。鄭州市思德良行不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)理田良說(shuō)，節(jié)后，鄭州市區(qū)一套簡(jiǎn)裝修的兩室一廳租金從年前的1300元/月漲到1400元/月。
記者走訪(fǎng)金水區(qū)、管城區(qū)、鄭東新區(qū)多家房產(chǎn)中介也發(fā)現(xiàn)，面積在70平方米左右，地段稍微好一些的小戶(hù)型，整月租金在1300元到1800元，低于1000元的房源基本沒(méi)有。
提起節(jié)后租房?jī)r(jià)格，正忙著租房的林女士不禁感嘆，月租金已經(jīng)漲到和房貸月供相等的地步。她說(shuō)，節(jié)前在金水區(qū)中州大道與東風(fēng)路交叉口一處條件較好的小區(qū)租90平方米的兩房，月租金要2800元，節(jié)后房東立馬把租金漲到3000元。“按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，我可以在東區(qū)貸款買(mǎi)一套80平方米左右的小戶(hù)型了!”
預(yù)測(cè)
元宵節(jié)前后將迎來(lái)“租房高峰”
雖然節(jié)后一周內(nèi)鄭州市租房市場(chǎng)已經(jīng)顯現(xiàn)“供銷(xiāo)兩旺”態(tài)勢(shì)，但是，不少中介和業(yè)內(nèi)人士都表示，春節(jié)后真正的租賃高峰，還要等到一周之后。
美華房產(chǎn)資深經(jīng)紀(jì)人趙海龍說(shuō)，春節(jié)長(zhǎng)假結(jié)束后第一周，企事業(yè)單位工作人員陸續(xù)上班，但是不少務(wù)工人員、應(yīng)屆大學(xué)生還在返鄭途中�！暗鹊�2月底，租賃高潮才會(huì)真正到來(lái)。”
鄭州市房管局房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，去年鄭州市房租平均漲幅為15%，部分區(qū)域更是達(dá)到20%以上。從今年1月份監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)上看，鄭州市房屋租賃市場(chǎng)仍保持供銷(xiāo)兩旺態(tài)勢(shì)，租金穩(wěn)中有漲。未來(lái)，市中心繁華區(qū)域、90平方米左右的兩居室，房租上漲的幅度會(huì)比較大。
