第七節(jié) 合同權(quán)利義務的終止

　　一、合同解除(★★★)(P252-253)

　　1、約定解除(雙方)

　　(1)協(xié)商解除

　　合同訂立后，經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　(2)約定解除權(quán)

　　在訂立合同時，事先約定了合同當事人一方或者雙方解除合同的條件。一旦該條件成就，當事人就可以通過行使解除權(quán)而終止合同。

　　2、法定解除(單方)

　　(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　【相關(guān)鏈接】因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

　　(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(3)當事人一方延遲履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(4)當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　(5)當事人行使不安抗辯權(quán)，在中止履行合同后，如果對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，可以解除合同。

　　【例題1·多選題】甲與乙簽訂了一份買賣合同，約定甲將其收藏的一幅名畫以20萬元賣給乙。其后，甲將其對乙的20萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。甲將名畫依約交付給乙前，該畫因不可抗力滅失。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列判斷中，不正確的有( )。(2008年)

　　A、乙對甲主張解除合同，并拒絕丙的給付請求

　　B、乙對甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請求

　　C、乙不得對甲主張解除合同，但可以拒絕丙的給付請求

　　D、乙不得對甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請求

　　【答案】BCD

　　【解析】(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，當事人乙可以解除合同;(2)債權(quán)人甲轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，債務人乙對讓與人甲的抗辯，可以向受讓人丙主張。因此，乙有權(quán)拒絕丙的給付請求。

　　【例題2·多選題】某熱電廠從某煤礦購煤200噸，約定交貨期限為2009年9月30日，付款期限為2009年10月31日。9月30日，煤礦交付200噸煤，熱電廠經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)煤的含硫量遠遠超過約定標準，根據(jù)政府規(guī)定不能在該廠區(qū)燃燒�；谏鲜銮闆r，熱電廠的下列主張中，有法律依據(jù)的是( )。

　　A、行使后履行抗辯權(quán)

　　B、要求煤礦承擔違約責任

　　C、行使不安抗辯權(quán)

　　D、解除合同

　　【答案】ABD

　　【解析】(1)選項AC：合同當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應的履行要求;(2)選項B：當事人履行合同義務，質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任;(3)選項D：對方當事人的違約行為(質(zhì)量不符合約定)致使不能實現(xiàn)合同目的，當事人可以解除合同(法定解除)。

　　3、合同解除的程序

　　當事人解除合同時，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。

　　4、合同解除的效力

　　(1)尚未履行的，終止履行

　　(2)已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　5、(2010年新增)合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。(P253)

　　【解釋】由人民法院根據(jù)實際情況確定是否解除，注意與法定解除的區(qū)別。