17.下列有關契稅的表述中,正確的是( )
A.買房用以拆料或翻建新房的,應繳納契稅
B.受讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的,應繳納契稅
C.以實物交換房屋的,應以差價部分作為契稅的計稅依據(jù)
D.承受國有土地使用權,國家免收土地出讓金的,應免于繳納契稅
【答案】A
【解析】選項B,受讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的,免征契稅;選項C,以實物交換房屋的,應該是房屋的價格作為契稅的計稅依據(jù);選項D,承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金,要計征契稅,不得因減免土地出讓金而減免契稅。
18.創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)采取股權投資方式,投資于未上市的中小高新技術企業(yè)2年以上的,可按其投資額的一定比例抵扣該創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)的企業(yè)所得稅應納稅所得額。這一比例是()
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
【答案】C
【解析】創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)采取股權投資方式投資于未上市中小高新技術企業(yè)2年以上(含2年),符合條件者,可按其對中小高新技術企業(yè)投資額70%抵扣該創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)的應納稅所得額。
19.依據(jù)企業(yè)所得稅的相關規(guī)定,下列表述中,正確的是( )
A.企業(yè)未使用的房屋和建筑物,不得計提折舊
B.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn),應當計提折舊
C.企業(yè)盤盈的固定資產(chǎn),以該固定資產(chǎn)的原值為計稅基礎
D.企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn),以竣工結算前發(fā)生的支出為計稅基礎
【答案】D
【解析】企業(yè)未使用的房屋和建筑物,可以計提折舊;經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)不得計提折舊;企業(yè)盤盈的固定資產(chǎn),應當以重置成本作為計稅基礎。
20.下列各項中,符合個人所得稅有關規(guī)定的是( )
A.個人出售自有住房取得的所得可按照“財產(chǎn)租賃所得”項目征收個人所得稅
B.對個人轉讓已自用1年并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅
C.個人轉租房產(chǎn)而取得的轉租收入,屬于“勞務報酬所得”的征稅范圍,由財產(chǎn)轉租個人繳納個人所得稅
D.對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人,其出售現(xiàn)住房應繳納的個人所得稅,可全部或部分予以免稅
【答案】D
【解析】個人出售自有住房取得的收入按照“財產(chǎn)轉讓所得”征收個人所得稅;對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅;個人轉租房產(chǎn)而取得的轉租收入,應屬于“財產(chǎn)租賃所得”征收個人所得稅。
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