2010年政法干警考試《民法學》專題講義(49)

　　專題四十九 買賣合同---所有權轉(zhuǎn)移

　　標的物的所有權自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有 規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

　　當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款 或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。

　　出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標 的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權的義務。

　　標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的 時間為交付時間

　　1，基本規(guī)定：無特別規(guī)定，從交付時間

　　2，現(xiàn)實交付：送貨上門---約定地點驗收

　　代辦托運---辦理托運手續(xù)

　　郵寄 ---辦理郵寄手續(xù)

　　自提 ---通知交貨時間

　　指示交付：交付倉單，提單

　　簡易交付

　　占有改定：未經(jīng)公示，不得對抗第三人

　　3，動產(chǎn)依約定轉(zhuǎn)移

　　---合同成立時

　　---交付完成一定期限后

　　---特定條件成立時

　　4，動產(chǎn)依法律規(guī)定轉(zhuǎn)移

　　5，特別情形：

　　--所有權保留：具擔保價值

　　--分期付款買賣：無約定的，適用交付主義

　　6，不動產(chǎn)依登記轉(zhuǎn)移

　　--以登記記載時間為準

　　--特殊約定無效