首頁 考試吧論壇 Exam8視線 考試商城 網(wǎng)絡(luò)課程 模擬考試 考友錄 實(shí)用文檔 繽紛校園 英語學(xué)習(xí) | ||
2010考研 | 2010高考 | 2010中考 | 自學(xué)考試 | 成人高考 | 專升本 | 法律碩士 | MBA/MPA | 中科院 | ||
四六級 | 商務(wù)英語 | 公共英語 | 職稱日語 | 職稱英語 | 博思 | 口譯筆譯 | GRE GMAT | 日語 | 托福 | ||
雅思 | 專四專八 | 新概念 | 自考英語 | 零起點(diǎn)英、法、德、日、韓語 | 在職申碩英語 | ||
在職攻碩英語 | 成人英語三級 | ||
等級考試 | 水平考試 | 微軟認(rèn)證 | 思科認(rèn)證 | Oracle認(rèn)證 | Linux認(rèn)證 | ||
公務(wù)員 | 報關(guān)員 | 報檢員 | 外銷員 | 司法考試 | 導(dǎo)游考試 | 教師資格 | 國際商務(wù)師 | 跟單員 | ||
單證員 | 物流師 | 價格鑒證師 | 銀行從業(yè)資格 | 證券從業(yè)資格 | 人力資源管理師 | 管理咨詢師 | ||
期貨從業(yè)資格 | 社會工作者 | ||
會計職稱 | 注會CPA | 經(jīng)濟(jì)師 | 統(tǒng)計師 | 注冊稅務(wù)師 | 評估師 | 精算師 | 高會 | ACCA | 審計師 | ||
法律顧問 | 會計證 | ||
一級建造師 | 二級建造師 | 造價師 | 監(jiān)理師 | 安全師 | 咨詢師 | 結(jié)構(gòu)師 | 建筑師 | 安全評價師 | ||
房地產(chǎn)估價師 | 土地估價師 | 設(shè)備監(jiān)理師 | 巖土工程師 | 質(zhì)量資格 | 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 | 造價員 | ||
投資項(xiàng)目管理 | 土地代理人 | 環(huán)保師 | 環(huán)境影響評價 | 物業(yè)管理師 | 城市規(guī)劃師 | 公路監(jiān)理師 | ||
公路造價工程師 | 招標(biāo)師 | ||
執(zhí)業(yè)護(hù)士 | 執(zhí)業(yè)醫(yī)師 | 執(zhí)業(yè)藥師 | 衛(wèi)生資格 |
二、多項(xiàng)選擇題(共20題,每題2分。每題的備選項(xiàng)中,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項(xiàng)。錯選,本題不得分;少選。所選的每個選項(xiàng)得0.5分)
61.克里斯塔勒的中心地理論的假設(shè)條件包括( )。
A.研究的區(qū)域是一塊均質(zhì)平原,其上人口均勻分布,居民的收入水平和消費(fèi)方式完全一致
B.有一個統(tǒng)一的交通系統(tǒng),對同一等級規(guī)模的城市的便捷性相同,交通費(fèi)用和距離成正比
C.有一個統(tǒng)一的交通系統(tǒng),對同一等級規(guī)模的城市的便捷性相同,交通費(fèi)用和距離成反比
D.廠商和消費(fèi)者都是經(jīng)濟(jì)人
E.平原上貨物流動受關(guān)稅或非關(guān)稅壁壘的限制
62.形成房地產(chǎn)有效需求必須具備的條件有(。。
A.消費(fèi)者有購買房地產(chǎn)的意愿
B.消費(fèi)者能夠承受并支付得起房地產(chǎn)價格
C.城市經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展
D.人口急劇增長
E.房地產(chǎn)供給大于房地產(chǎn)需求
63.現(xiàn)階段,我國國有土地使用權(quán)出讓的方式有(。。
A.劃撥
B.招標(biāo)
C.掛牌
D.拍賣
E.協(xié)議
64.下列關(guān)于劃撥土地使用權(quán)的說法中,正確的是(。。
A.轉(zhuǎn)讓時可由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金
B.轉(zhuǎn)讓時可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲得收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理
C.未領(lǐng)有國有土地使用證的土地使用者,也可以將劃撥土地使用權(quán)的地上建筑物進(jìn)行經(jīng)營性出租,但應(yīng)將租金中的土地收益上繳國家
D.滿足劃撥土地使用權(quán)抵押條件,對劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行抵押的,抵押金額中包括土地價格
E.因抵押劃撥土地使用權(quán)造成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并向國家繳納土地出讓金后才能改變土地屬性
65.篩選和鑒別次級資料的基本方法包括(。。
A.分析次級資料的來源和收集目的
B.分析次級資料的類型和性質(zhì)
C.了解次級資料的提供者的研究思路
D.了解次級資料的收集方法
E.了解次級資料的收集時間
66.采用收益法估價時,導(dǎo)致估價結(jié)果過高的情形有(。。
A.凈收益估計過高
B.收益期限估計過長
C.運(yùn)營費(fèi)用估計過高
D.資本化率估計過低
E.考慮了無形收益
67.假設(shè)開發(fā)法中的開發(fā)期包括( )。
A.開發(fā)經(jīng)營期
B.前期
C.建造期
D.租售期
E.保修期
68.根據(jù)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目所處的階段不同,現(xiàn)金流量可分為(。
A.凈現(xiàn)金流量
B.初始投資現(xiàn)金流量
C.經(jīng)營現(xiàn)金流量
D.累計現(xiàn)金流量
E.終結(jié)現(xiàn)金流量
69.選擇計算期相同的房地產(chǎn)項(xiàng)目互斥方案時,能直接應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)評價方法有(。。
A.收益法
B.凈年值法
C.凈現(xiàn)值法
D.凈終值法
E.追加投資收益率法
70.房地產(chǎn)投資風(fēng)險中的動態(tài)風(fēng)險是由于(。⿴淼娘L(fēng)險。
A.企業(yè)的經(jīng)營管理狀況
B.意外事故的發(fā)生
C.市場需求變動
D.自然災(zāi)害
E.戰(zhàn)爭
國家 | 北京 | 天津 | 上海 | 江蘇 |
安徽 | 浙江 | 山東 | 江西 | 福建 |
廣東 | 河北 | 湖南 | 廣西 | 河南 |
海南 | 湖北 | 四川 | 重慶 | 云南 |
貴州 | 西藏 | 新疆 | 陜西 | 山西 |
寧夏 | 甘肅 | 青海 | 遼寧 | 吉林 |
黑龍江 | 內(nèi)蒙古 |