2010年重慶公務(wù)員考試申論模擬卷及參考答案(3)

　　參考答案(范文)

　　1. 答案提示

　　近年來(lái)，迅猛增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)不斷撞擊人們的神經(jīng)，讓人感到恐慌。房?jī)r(jià)關(guān)系到人民的生活問(wèn)題，已成為互聯(lián)網(wǎng)上點(diǎn)擊次數(shù)較多的字眼。與此同時(shí)，房?jī)r(jià)上漲的形勢(shì)日益嚴(yán)峻，表現(xiàn)在大中城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲;虛高的房?jī)r(jià)導(dǎo)致購(gòu)房者負(fù)擔(dān)加重;住宅房與非住宅房結(jié)構(gòu)性矛盾突出等方面。因此，采取必要的調(diào)控措施成為政府有關(guān)部門的當(dāng)務(wù)之急。

　　2. 答案提示

　　我國(guó)居民人口增加，生活水平提高，對(duì)住房的需求不斷增加;供給方面成本上升，包括建筑材料、人工費(fèi)和土地的費(fèi)用等;一些地區(qū)投機(jī)炒房現(xiàn)象嚴(yán)重，投資性購(gòu)房需求迅速擴(kuò)大;商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，中低價(jià)位普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)不足，抬高了商品住房的平均價(jià)格;部分城市盲目大拆大建，搞不切實(shí)際的形象工程、政績(jī)工程，帶來(lái)大量被動(dòng)性需求;房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序比較混亂，相關(guān)部門監(jiān)管不力。